Оформление недвижимости по наследству в городе Твери.

14.02.2017

    Вступление в наследство — сложный процесс, особенно для тех, кто никогда с ним не сталкивался. Получение наследства производится в соответствии с Гражданским кодексом РФ (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016).

    Наследство открывается со смертью наследодателя и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия. Принятие наследства осуществляется подачей заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Подать такое заявление можно у любого нотариуса в городе Твери.

    Наследство признается принятым со дня открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на имущество.

    Наследство бывает двух видов: по завещанию или по закону.

    После смерти владельца имущества завещание объявляется открытым. Сама завещательная сделка не имеет срока давности. Это значит, что вы можете принять наследство в любое время.

НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ. 

    Для того чтобы процедура наследования в Твери стала для Вас максимально простой, необходимо выполнить следующие шаги: 

1. Написать у нотариуса заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

2. Собрать необходимые документы:

• свидетельство о смерти наследодателя;

• документ, подтверждающий родственную связь с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельства о рождении и пр.).

3. Собрать документы на объект недвижимости, на который оформляется наследство:

• Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и пр.);

• Справка с места прописки наследодателя на дату его смерти (или выписка из домовой книги).

4. Также потребуется оплатить пошлину на вступление в наследство (размер пошлины зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости на дату смерти наследодателя).

При собранном пакете документов нотариус выдает Вам свидетельство о праве на наследство. С данным свидетельством нужно обратиться в юстицию и оформить в собственность наследуемый объект недвижимости.

Если же вы не успели обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев, то вступить в наследство можно будет только по решению суда.

Здесь будет немного иная процедура вступления в наследство:

1. Написать у нотариуса заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Получить от нотариуса отказ, а также справку об открытии наследственного дела.

3. С отказом и справкой необходимо обратиться в суд и написать заявление о признании права на наследство по закону.

4. В суд необходимо предоставить:

- правоустанавливающий документ на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и пр.);

- справка с места прописки наследодателя на дату его смерти (или выписка из домовой книги);

- квитанции об оплате коммунальных услуг;

- показания свидетелей (могут потребоваться, в случае если вы проживали в наследуемом объекте недвижимости после смерти наследодателя).

Суд выносит решение о признании права на наследство (данный процесс может занять 3-6 месяцев).

С данным решением Вы обращаетесь к нотариусу, который выдаёт Вам свидетельство о праве на наследство. Остаётся только зарегистрировать право на объект недвижимости в юстиции.

ПРИМЕЧАНИЕ: Существует также фактическое принятие наследства по закону. При условии, что наследник совершил действия, свидетельствующие о таком принятии, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя.

КАК ОФОРМИТЬ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ В ТВЕРИ