Оформление недвижимости в Твери и Тверской области
Посмотреть цены
Как оформить дом в собственность в Твери читайте в статье.
Единый Центр Недвижимости занимается оформлением недвижимости в Твери и Тверской области. Если производится вступление в наследство, покупка жилья или оформление нового строения — сведения об объекте должны быть внесены в Государственный Кадастр Недвижимости.
Что оформляем:
- Земельные участки;
- Дома;
- Квартиры и комнаты;
- Нежилые помещения;
- Гаражи;
- Производственные комплексы;
- Сооружения (водопроводы, газопроводы, канализационные сети, объекты транспортной инфраструктуры, ЛЭП, и др.).
Как происходит оформление недвижимости?
Совсем недавно все действия по оформлению недвижимости были возложены на БТИ (бюро технической инвентаризации). В комплекс задач организации входила инвентаризация на всех этапах, ведение собственных архивов, подготовка такого документа, как технический паспорт, в Твери. Сегодня весь спектр данных работ производится кадастровыми инженерами, результатом же их работы является техплан (технический план).
Технический план в Твери — важнейший документ, на основании которого Росреестр присваивает кадастровый номер объекту, а также вносит сведения об объекте в Единый Государственный Реестр Недвижимости. Так происходит паспортизация объекта, а результатом является выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт).
Сроки работ по оформлению недвижимости
- Комнаты, квартиры, помещения — 3 рабочих дня;
- Дома, гаражи — 15 рабочих дней;
- Производственные комплексы и сооружения различной сложности — рассчитывается индивидуально в зависимости от объекта.
Стоимость оформления недвижимости
|
Зона 1?
Тверь, Калининский район
|
Зона 2?
Остальные районы
|
| Технический план помещения | |
|
3000 – комната;
3500 – однокомнатная квартира; 4000 – двухкомнатная квартира; 4500 – трехкомнатная квартира. Более 100 кв.м. – 4500 + 20 руб./кв.м |
7500 – комната;
8000 – однокомнатная квартира; 8500 – двухкомнатная квартира; 9900 – трехкомнатная квартира. Более 100 кв.м. – 9000 + 20 руб./кв.м |
| Технический план здания | |
|
8000 – до 200 кв.м
Более 200 кв.м. – 20 руб./кв.м |
13000 – до 200 кв.м
Более 200 кв.м. – 20 руб./кв.м |
| Технический план гаража | |
|
6000 |
13000 |
| Техническое описание | |
|
1000 или 2000 (с выездом) |
- |
|
Как заказать дешевле?
| ||
|
Заказывайте онлайн в личном кабинете и экономьте 10% от стоимости услуг!
|
1. Технический паспорт или технический план?
Операции, связанные с объектами капитального строительства (дома, квартиры, гаражи, иные строения), ранее осуществлялись на основании правоустанавливающей документации и технического паспорта БТИ. 1 января 2012 года в БТИ Твери и иных регионах РФ ситуация изменилась: на смену техническому паспорту пришел технический план.
Теперь кадастровый паспорт оформляется лишь на основании технического плана. Это касается оформления прав на все объекты капитального строительства.
2. Необходим ли технический паспорт в случае продажи моей квартиры?
Технический паспорт для продажи не требуется. С 2013 года услуги БТИ по регистрации сделок, прав и иных операций, касающихся недвижимого имущества, осуществляются посредством кадастрового паспорта. Заказывается этот документ в ближайшем территориальном отделе кадастровой палаты.
Если на кадастровый учет объект недвижимости не поставлен, вам предстоит обратиться к кадастровым инженерам — они смогут изготовить технический план, на основании которого вы сможете получить кадастровый паспорт.
3. Как узнать кадастровую стоимость квартиры?
В 2014 году начали действовать законодательные изменения, согласно которым кадастровая стоимость всех объектов недвижимого имущества вносится в кадастровый паспорт.
