Оформление, узаконивание перепланировок в Твери
Посмотреть ценыПроведение перепланировки — хороший вариант для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, сделать любимую квартиру или дом удобнее или воплотить в жизнь необычное дизайнерское решение.
Если Вы собираетесь провести перепланировку, важно помнить о том, что она должна соответствовать многим требованиям и строительным стандартам. Поэтому обязательным условием для выполнения всех работ станет законное оформление (узаконивание) перепланировки.
Безусловно, каждый из нас может заняться этим вопросом самостоятельно, но такой подход потребует много свободного времени и совершенно не сэкономит средства. Вам придется обойти множество инстанций, подготовить кипу документов и изучить множество тонкостей. В итоге, Вы потратите вплоть до года своего времени и бесценное количество нервных клеток.
Из-за рутинности процесса, многие отказываются от оформления перепланировок. В таком случае последствия могут быть следующими:
- Невозможность совершить какие-либо операции с недвижимостью (продать, сдать в аренду и пр.)
- Предупреждение с требованием вернуть прежнюю планировку
- Выплата денежного штрафа
- Нанесение ущерба себе и соседям.
Наши специалисты обладают богатым опытом оформления и узаконивания перепланировок в Твери и возьмут на себя весь процесс по сбору необходимых документов, получению разрешений и согласованию их во всех инстанциях. Обращение в Единый Центр Недвижимости значительно сократит время получения необходимых разрешений для узаконивания перепланировки, и Вы сможете быстрее приступить к воплощению своих творческих идей!
Сроки оформления перепланировки
60-120 рабочих дней.
Стоимость работ по оформлению перепланировки
Зона 1?
Тверь, Калининский район
|
Зона 2?
Остальные районы
|
от 15000 руб.
|
от 25000 руб.
|
1. Есть ли преимущества и недостатки свободной перепланировки?
Помещения — жилые и административные, — в которых отсутствуют стены и перегородки, являются весьма привлекательными объектами вложения средств. Особенно востребованы они у тех, кто хотел бы самостоятельно внести коррективы в планировку.
Свободная планировка предполагает не только отсутствие стен, но и финишной отделки. Черновые отделочные работы перед продажей могут быть произведены, но их отсутствие не является критичным и делает стоимость такого жилья еще более низкой. Следует учитывать, что при покупке недвижимости без отделки на плечи нового владельца квартиры ложатся проблемы, связанные с необходимостью организации внутренних отделочных работ и ремонту жилья.
Свободная планировка — это идеальная возможность для реализации своих творческих идей для покупателей, чье финансовое состояние достаточно стабильно. Кроме того, квартиры без стен выбирают люди, желающие самостоятельно создать квартиру своей мечты и имеющие для этого, кроме денег, массу свободного времени.
Преимущества покупки типовых квартир очевидны: вам не придется ломать стены, переносить перегородки, тратить средства на перепланировку. Типовые проекты предпочитают покупатели, не располагающие лишними средствами. Такое жилье покупают молодые семьи, рассчитывая в будущем приобрести более дорогую и просторную квартиру.
2. Чем отличается переустройство от перепланировки?
Жилищный Кодекс РФ определяет переустройство помещения как процесс, в результате которого инженерные сети, электрическое и санитарно-гигиеническое оборудование меняет свою «дислокацию». При этом перемещение должно быть отображено в техническом паспорте на помещение.
Перепланировка также требует внесения изменений в техпаспорт, но она определяет не изменения в технической «начинке» квартиры, а в ее конфигурации: переносе стен и перегородок, изменении их формы или полном отказе от них. Для того чтобы узаконить перепланировку, требуется техпаспорт из БТИ, а прочие операции с недвижимостью требуют наличия кадастрового паспорта.