Цокольный этаж. Нюансы, плюсы и минусы

Цокольный этаж в частном доме — это дополнительная полезная площадь, необходимость и практичность которой, тем не менее, до сих пор вызывает споры. Некоторые путают цокольное помещение с подвальным. Однако разница между ними существенная: в отличие от подвала, «нулевой этаж» более чем наполовину выступает над уровнем земли. Соответственно там можно разместить не только хозяйственные помещения, но и жилые. Тем не менее, если вы хотите иметь в доме цокольный этаж, плюсы и минусы придётся взвесить. Ведь при всех преимуществах такого решения, оно не лишено и недостатков.

Преимущества

Цокольный этаж в частном доме позволяет решить массу бытовых вопросов. Там можно разместить все подсобные помещения, кладовые, прачечную, мастерскую и т. д.

В зависимости от того, как обустроен этот этаж, и наличия необходимых коммуникаций, его можно эксплуатировать и как жилую часть дома. Нередко он используется и в качестве гаража, экономя таким образом полезную площадь приусадебного участка.

Цоколь — это идеальное решение при строительстве дома на местности со сложным рельефом и перепадами высот. Кроме того, он служит своеобразной буферной зоной, возвышая жилое пространство над землей. Такая «подушка» помогает снизить расходы на отопление, даже если помещения в цоколе не будут отапливаться.

Плюсом является и эстетический момент: при удачном дизайнерском решении дом с цоколем выглядит очень привлекательно.

Недостатки

Главным минус цоколя — это его стоимость. Она может быть уменьшена за счёт применения более дешёвых материалов, но по сравнению со стоимостью возведения обычного этажа всё равно остаётся высокой. Особенно это актуально, если на участке подземные воды находятся неглубоко. Понадобится качественная гидроизоляция, чтобы защитить это помещение от подтоплений. Также, если этаж не слишком высокий, и там недостаточно окон, может потребоваться система принудительной вентиляции.

Если помещения в цоколе планируются использовать для определённой деятельности, то придётся позаботиться также и об отоплении. На стоимость ощутимо могут повлиять и качество грунта, и необходимость его вывоза.

Насколько целесообразны такие финансовые вложения? Это решает каждый сам для себя. Но то, что при помощи цоколя удаётся сделать жизнь в частном доме более комфортной, сомнений не вызывает.