Особенности встроенного гаража

«Гаражный» вопрос в частном доме имеет несколько решений, у каждого из которых есть как преимущества, так и недостатки. Гараж может быть в виде отдельного строения, пристройки к дому или располагаться непосредственно в доме. Если два первых варианта могут быть реализованы в любой момент при наличии свободного места на участке, то гараж в доме стандартно проектируется при строительстве. В некоторых случаях, конечно, возможно оборудовать помещение для автомобиля и в уже эксплуатируемом здании, но, как правило, это непросто и финансово накладно. Поэтому месторасположение гаража стоит обдумать заранее. И даже если в ваших планах пока не значится приобретение автомобиля, не стоит отказываться от встроенного гаража в проекте дома. Такое месторасположение очень удобно, хотя и имеет определённые нюансы.

Преимущества гаража в доме

Главный плюс варианта с расположением гаражного помещения непосредственно в доме — это удобство. Особенно этот фактор ценен в плохую погоду и в регионах с холодным климатом. Но такое расположение привлекательно не только комфортом. Встроенный гараж — это также:

• экономия места на участке, что особенно актуально, если приусадебная территория не отличается большими масштабами;
• экономия затрат на отопление как самого гаража, так и всего дома (частично это помещение уже «утеплено» соседними комнатами, а технический этаж, где располагается гараж, способствует энергосбережению в верхних этажах);
• упрощение строительства коммуникационных систем и пр.

Однако есть и некоторые негативные моменты такого размещения. Их можно избежать, если грамотно выполнен проект дома со встроенным гаражом.

Важные нюансы

В первую очередь, следует обратить внимание, как будет расположен дом на участке. Иногда к гаражу ведет настолько длинная подъездная дорожка, что говорить об экономии полезной площади участка уже не приходится. В таком случае либо изменяют местоположение дома, если есть такая возможность, либо делают пристроенный или отдельно стоящий гараж вблизи ворот.

Второй важный момент — это шум и запахи. Если дом небольшой, звуки и гаражные «ароматы» будут распространяться по всему зданию. Избежать этого можно при помощи качественной звукоизоляции и вентиляции. Также гараж лучше разместить вдали от комнат, которые наиболее часто используются (гостиная, детская, спальни и т.д.), а двойная дверь из этого помещения в дом создаст дополнительную изоляцию.

Размещение гаража в цокольном этаже требует правильного технического расчета для обустройства спуска. Нужно также предусмотреть способы борьбы с обледенением и отводом воды на случай подтопления. Оптимальный вариант — подключение к этому помещению водопроводной и канализационной систем, что функционально очень выгодно не только в холодный период.