Свой дом или квартира: что выбрать?

Построить дом или купить квартиру? Такой вопрос неизбежно возникает почти у всех, кто решил приобрести жильё. Оба варианта имеют как массу преимуществ, так и не лишены недостатков, причём плюсы-минусы будут отличаться в каждом конкретном случае. Ведь коттедж может быть расположен в ближнем центре города, а квартира — на окраине среди недостроенных многоэтажек. Поэтому, в первую очередь, стоит ориентироваться на потребности и возможности.

Решая, что предпочтительнее — квартира или дом, плюсы и минусы рассматривайте, исходя из собственных приоритетов и оценивая конкретные объекты.

Отдельно от всех!

Чаще всего причиной покупки или строительства дома или коттеджа является желание иметь отдельное гнёздышко, а не жить в многоквартирном «муравейнике». Также большим преимуществом служит приусадебный участок: на нем можно построить гараж, разбить огород, устроить детскую площадку и т. д. Несомненно, такой вариант очень привлекателен для семьи с детьми: жилая площадь больше, можно каждому выделить отдельную комнату, а также организовать специальные комнаты, например, для игр или спортивных занятий. При наличии достаточного количества финансов получится оборудовать бассейн, сауну и другие удобства. Отсутствие шума, пыли, свежий воздух, зелень — тоже немаловажный аргумент при решении вопроса, где жить: в доме или квартире.

Однако сравнивая, что лучше — дом или квартира, — не следует забывать, что, помимо больших достоинств коттеджей, есть ряд недостатков. В частности, это:

• необходимость регулярного самостоятельного ухода за территорией;
• любые ремонтные работы проводятся за свой счёт;
• часто плохое транспортное сообщение;
• проблемы с инфраструктурой и т. д.

К сожалению, минусы этим не ограничиваются, а их список может существенно расшириться, в зависимости от месторасположения дома.

Квартирные сомнения

Жильё в многоквартирных домах тоже имеет свои недостатки, перечень которых разнится от состояния здания, его месторасположения и других нюансов. Минусами могут стать:

• высокие коммунальные расходы;
• небольшая жилплощадь;
• неудобная планировка;
• низкие потолки;
• плохая звукоизоляция;
• неадекватные соседи;
• отсутствие зелени и мест для отдыха;
• загазованный воздух и пр.

Тем не менее, при выборе «квартира или частный дом» первый вариант имеет и существенные преимущества. Это решение общедомовых проблем коммунальными службами, развитая инфраструктура, доступность транспорта. Такое жильё легче сдать в аренду или продать.

Таким образом, когда идёт сравнение «дом или квартира», что выбрать невозможно решить без оценки целого комплекса факторов, важных именно для вас.