8 (4822) 57-11-44, 8 (4822) 57-11-55, +7 (904) 007-13-07

Выделение земельного пая. С чего начать

01.04.2016


Выделение земельного пая в собственность — процедура абсолютно необходимая, поскольку государство имеет право изъять землю в случае её нецелевого использования. Таким образом, чтобы защитить свою собственность, а также установить её границы и закрепить правовой статус, следует оформить право собственности. Если знать правовые нюансы, можно решить этот вопрос самостоятельно. Чтобы сократить время, которое потребуется, чтобы стать полноценным собственником участка, важно соблюдать определённую последовательность действий.

Выделение земельного пая из общей долевой собственности

Если ваш земельный пай находится в общем массиве, то первым делом следует известить других собственников о вашем намерении выделить свою часть. Есть два пути, как это сделать:

1. Провести собрание всех дольщиков.

2. Опубликовать объявление в местной прессе (районной или областной).

Второй вариант, безусловно, проще, особенно, если количество дольщиков большое, и собрать их не представляется возможным. Тогда в объявлении следует указать местоположение участка (выбирается по собственному усмотрению), а также адрес, по которому могут быть направлены возможные возражения. Время, отведённое на это, — 30 дней с момента публикации. В случае возражений вопрос решается согласительной комиссией или через суд. Если же возражений не поступило, то следующим этапом будет выделение земельного пая в натуре.

Как выделить земельный пай в натуре?

Чтобы оформить земельный пай в собственность, следует провести выделение земельного пая в натуре. Это довольно длительная (от нескольких месяцев до полугода) и дорогостоящая процедура, предусматривающая межевание участка. В результате заводится Земельное дело, которое требует согласования как с владельцами соседних участков, так и с рядом служб.

После того, как земля будет поставлена на кадастровый учёт, оформляется право собственности. От подачи заявления в Регистрационную палату до получения свидетельства на право собственности тоже пройдёт не менее месяца. Таким образом, весь процесс оформления документации может занять примерно 6-12 месяцев.

Также обычно собственников интересует вопрос, сколько стоит услуга выделения земельного пая? Это зависит от местоположения участка, а также некоторых других факторов. Но если сопоставить потраченное время на выделение земельного пая, цена, несомненно, себя оправдывает. При помощи специалистов сроки от начала процедуры до получения свидетельства можно сократить в несколько раз (обычно это не превышает трёх месяцев). При этом собственник будет избавлен от всех хлопот, включая проведение собрания, межевание и т. д.

Кроме услуг специалистов, которые помогут оформить право собственности на пай, придётся также оплатить услуги по межеванию, изготовлению кадастрового паспорта и др. Но если учесть, что этот участок получен бесплатно, а впоследствии его можно продать, то, несомненно, это выгодно, хотя и требует определённых финансовых вложений.


Нужна консультация?
Просто оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами
в течение 30 минут

← Назад к списку новостей

Вверх