Инвестиционные проекты
Инвестирование строительства объектов недвижимости — это надежный и прибыльный вид вложения денежных средств на длительный срок. Хранить деньги в недвижимости гораздо выгоднее, чем в банке. Это связано со многими факторами, например, обесцениванием денег, ненадежностью и неустойчивостью финансовых учреждений и т.д. Часто финансирование недвижимости позволяет не только сохранить имеющийся капитал, но и отлично заработать.
Несомненно, жилые объекты — наиболее привлекательный и ликвидный для вложений вид недвижимости. Во-первых, он более доступный, а, во-вторых, всегда пользуется спросом.
Самый выгодный способ инвестирования в недвижимость — покупка жилья на этапе строительства, поскольку цены на объект недвижимости в данном случае будут самыми низкими, а дальнейшая прибыль будет такой же.
Единый Центр Недвижимости осуществляет следующие виды строительства:
- Строительство на собственные средства (с дальнейшей продажей объекта)
- Строительство совместных проектов (часть средств привлекается как инвестиции)
- Строительство под индивидуальный заказ
Какие есть риски при инвестиционной поддержке строительных проектов?
Главный риск в инвестициях в строительные проекты — потеря вложенных средств. Стройка может остановиться или задержаться по ряду причин. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно полностью быть уверенным при выборе застройщика. Для этого нужно внимательно изучить уже построенные объекты, узнать сроки, за которые проект был реализован и их соответствие заявленным изначально срокам, узнать мнение о стройке у знакомых, которые обращались в компанию или обратиться непосредственно к новоселам. Принятие правильного решения будет гарантией безопасности вложенных средств.
Сколько человек может инвестировать один объект недвижимости? Есть ли ограничения?
Инвестировать в строительство может несколько человек, например, семья.
Будут ли дополнительные расходы при инвестировании проектов (налоги, оформление документов и пр.)?
Всё зависит от вида инвестиций. Если это вложение денег в строительство «под проценты», то никаких дополнительных вложений и затрат не требуется. В случае если объект недвижимости в дальнейшем будет собственностью инвестора, необходимо оформление документов на постройку и на право собственности. Такая ситуация обсуждается при подписании договора и также чаще всего не требует дополнительных денег.