8 (4822) 57-11-44, 8 (4822) 57-11-55, +7 (904) 007-13-07

Выделение земельной доли (пая)

Посмотреть цены

Что такое земельный пай?

Каждому бывшему работнику колхоза в начале 90-х годов предоставлялся в общую долевую собственность земельный участок для сельскохозяйственного использования. Этот участок располагался в пределах колхоза и больше известен как «земельный пай» (земельная доля). Интересно, что пайщики даже не знали, где находится их земля, так как на местности границы земельных паев не определялись. Это стало одной из причин неэффективного использования участков (многие из них были заброшены пайщиками)

Зачем оформлять земельный пай в собственность?

Годы прошли, а большинство земельных паев так и остались в бесхозном состоянии. Такая ситуация, естественно, не устраивала государство, что стало следствием  внесения новых положений в закон, регулирующий оборот земельных паев. Теперь государство имеет право изымать земельные паи у собственников в случае их нецелевого использования. Это жесткое требование ставит пайщиков перед необходимостью выделения своей доли на земельный участок в собственность, чтобы не допустить ее изъятия.

Выделение земельной доли — необходимая процедура для того, чтобы:

  1. Закрепить правовой статус «собственность» на свой земельный участок.
  2. Определить границы своего участка.
  3. Защитить свою землю (земельную долю) от изъятия государством.

Если вы цените свое время

«Единый центр недвижимости» качественно и максимально оперативно готов помочь вам в оформлении земельного пая в собственность в соответствии с вашими пожеланиями.

Вам требуется выделение земельного пая в Твери или области? Обращайтесь, и мы с радостью Вам поможем!

Сроки работ по выделению земельных паев

65 рабочих дней.

Стоимость выделения земельных паев

Зона 1?
Тверь, Калининский район
Зона 2?
Остальные районы
30000 руб.
+ 5000 – регистрация прав.
40000 руб.
+ 10000 – регистрация прав.
Хотите получить скидку?
1
Карта постоянного клиента
Cкидка по данной карте на все услуги — 10%!
Как получить карту?
2
Скидки по акциям
В нашей компании постоянно действуют акции и скидки. Выберите ту, которая подходит именно Вам!
Узнать о скидках
 
Ваш специалист по земельным паям
Виноградов Илья Владимирович
8 (4822) 57-11-44
Что часто спрашивают про выделение земельных паев

1. Как узнать границы земельного пая?

Узнать границы и местоположение земельного пая практически невозможно. Паи выделялись и предоставлялись бывшим участникам колхоза в личное пользование, однако их границы не уточнялись. Установить и юридически закрепить границы земельной доли можно только через выделение пая в собственность.

2. Риск потерять свое право на земельный пай.

В соответствии с федеральным законом от 24 июля 2002г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный пай, не используемый по назначению в течении 3-х или более лет, а также не зарегистрированный до 1997 года, считается невостребованным. Невостребованные доли подлежат изъятию в пользу государства для муниципальных нужд. Уточнить, признан ли ваш пай невостребованным, можно в администрации сельского поселения или городского округа по месту расположения пая. Также можно заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в отделении Росреестра, где будет представлен список актуальных пайщиков.

3. Почему в свидетельстве площадь пая указана в баллогектарах?

Баллогектар — это количественная характеристика качества земли. Чем выше качество участка, тем выше баллогектар соответственно. Земельные паи предоставлялись бывшим участникам колхоза без определения доли каждого на местности, поэтому площадь паев определялась из расчета среднего качества земли в конкретном колхозе. При выделе земельного пая в собственность при пересчете баллогектар в гектары площадь пая может уменьшиться, если выделяемый участок характеризуется высоким качеством земли.

Закрыть вопросы

Нужна консультация?
Просто оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами
в течение 30 минут
Преимущества работы с нами:

1 Бесплатная консультация специалиста

2 Курьерская доставка документов

3 Возможность выезда на замеры в день заключения договора

4 Возможность изготовления технического плана за сутки

5 Бесплатная услуга по постановке на кадастровый учёт

6 Специальные условия для застройщиков и риэлторов

7 Работаем по всей Тверской области

Вверх