Приватизация квартиры в Твери.

Существует ряд категорий граждан, которые имеют право на участие в приватизации:

1. Все лица, достигшие 18 лет, которые имеют регистрацию (постоянную) по определенному адресу и проживают там же. Или не проживают там или вообще находятся за границей, или в тюрьме. Тогда за такими лицами сохраняется право на свою долю в приватизируемом жилье.

2. Несовершеннолетние дети также получают свою долю при приватизации, и сохраняют своё право при достижении 18 лет. Лица, которые имеют временную регистрацию, не имеют права участвовать в приватизации, так как их прописка имеет срок, причем они также имеют место постоянной регистрации, но по другому адресу. Стоит уточнить, что гражданство тут не имеет никакого значения, если человек прописан по конкретному адресу, то он может претендовать на свою долю.

1. Индивидуальная — предполагает, что владеть и распоряжаться жильем будет только один человек. Выбрав такую форму приватизации, остальные жильцы должны будут предоставить отказ, который должен быть заверен нотариусом.

2. Долевая приватизация — подразумевает, что каждый, прописанный в квартире получит по закону свою долю в жилье, и сможет ею распорядиться по своему усмотрению.

1 этап. Приватизация квартиры начинается с подачи заявления в установленной форме, которое должно быть подписано всеми жильцами, достигшими 18 лет. Оригинал и копию заявления необходимо заверить: -в паспортном столе по месту жительства; -в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», которое находится по адресу: ул.Ерофеева, д.5, каб.216.

2 этап. В «Департаменте управления имуществом земельными ресурсами» нужно заказать выписки из реестра муниципальной собственности и доверенность от департамента, для заключения договора на проведение кадастровых работ. Департамент находится по адресу: ул. Новоторжская, д.1.

3 этап. Следующим шагом будет заказ технического плана квартиры на электронном носителе. Сделать это можно у кадастрового инженера в городе Твери.

4 этап. Готовый технический план сдаётся в «Департамент управления имуществом и земельными ресурсами» для постановки на кадастровый учёт. В течение 10 рабочих дней Вы получите Выписку из ЕГРН.

5 этап. Далее нужно обратиться в Администрацию района для подготовки договора передачи квартиры в собственность граждан. Необходимо предоставить документы: - заверенное заявление; - выписки из департамента; - справки со всех паспортных столов о Вашей прописке с 1991 года. Администрацией может быть выдан отказ, в случае если у Вас был отрезок времени, когда Вы нигде небыли зарегистрированы. В таком случае право на приватизацию Вы сможете получить только через суд.

6 этап. С договором передачи квартиры в собственность и выпиской из ЕГРН Вы осуществляете регистрацию права собственности.

В Твери регистрацию прав собственности можно осуществить в нескольких пунктах:

• Управление Федеральной службы государственной регистрации, по адресу ул.Горького, д.27 и ул.Дарвина, д.11;

• МФЦ (многофункциональный центр), по адресу ул.Трёхсвятская, д.6.

В течение 7 дней рабочих дней Вы получаете выписку из ЕГРН. В данном документе отображены кадастровые сведения о вашей квартире, а также сведения о зарегистрированном праве собственности.