Что изменилось в квартирах за последние 50 лет

За последние 50 лет в России в корне изменилось отношение к выбору жилья, да и сами квартиры претерпели немало изменений. Разнообразие современных планировок не поддается подсчету, клиент может выбирать то, что действительно ему по душе. Раньше семьи о таком и не мечтали, и радовались тому, что обычно им «давали». Большинство планировок делились на обычные и улучшенные, а самой большой роскошью были изолированные комнаты. Нам стало интересно, и мы посмотрели семь ключевых изменений, которые произошли в планировочных решениях российских квартир за половину века. 

1.     Просторные кухни-столовые

Одно из главных и самых явных изменений – отказ от крошечных кухонь. Даже в самых престижных советских квартирах площадь кухни не превышала 9 кв. м (в среднем площадь составляла 5-7 квадратов). В такой кухне, конечно, помещалась  семья, но при этом у каждого был незаменимый помощник – складной стол. Во время приготовления пищи он был сложен, когда приходило время обеда или ужина, его раскладывали. Если в доме намечалось застолье, переносить его приходилось в гостиную.

На смену компактным кухням пришли просторные кухни-студии, где можно не только комфортно приготовить ужин, но и остаться за столом большой компанией. Тенденция затронула не только новое жилье, но и старые добрые «хрущевки»: объединение кухни и комнаты – один из наиболее популярных видов перепланировок.

 

2.     Нет «трамваям»

В советское время в квартирах были очень распространены длинные и узкие комнаты, которые в народе получили незамысловатое прозвище «трамвай». Прописная истина современной архитектуры гласит, что самая лучшая форма для организации пространства – квадрат, именно в таком помещении органично и с комфортом можно разместить мебель и предметы интерьера. Раньше все планировки были типовые, строители старались экономить заветные метры, а страна  жила ожиданием будущего процветания и обычный быт мало кто принимал во внимание.

 

3.     Исчезновение коридоров и проходных комнат

Все знают, с чего начинается «брежневка» или «хрущевка» - с длинного узкого коридора, который ведет в комнаты, санузел и кухню. В таком коридоре не поставить шкаф и не развернуться двум взрослым людям. При этом, даже в квартирах с узкими коридорами встречались проходные комнаты, таким образом понятия частного пространства просто не существовало. Квартиры 21 века принесли с собой просторные холлы или вовсе их отсутствие. Сейчас нередко сразу со входа можно попасть в студию, где нет привычных для нас коридоров. Проходные комнаты тоже пропали, застройщики знают, что квартиру без изолированных комнат просто не купят.

 

4.     Гостевой санузел

Главная дилемма о советских санузлах – совмещенный или раздельный. Споры о том, какой из вариантов лучше, не утихают и сейчас. Застройщики нашли выход, и новые квартиры появляются сразу с двумя санузлами. Так называемыми «гостевыми», расположенными около входа, где есть только унитаз и раковина, и «хозяйскими», около спальни, где уже располагается ванна или душевая кабина. Современные технологии строительства позволяют не экономить трубы и основываться на комфорте будущих покупателей. Теперь семьи могут спокойно собираться в школу и на работу, не мешая друг другу.

 

5.     Появление эркеров

Если в советское время большинство семей не могло позволить себе приобретение холодильника, то балкон отлично выполнял его функцию по сохранению продуктов. Кроме этого, балкон становился отличной кладовкой, где удобно было хранить велосипеды, санки и лыжи, а также все то, что «жалко выбросить». Конечно, и сейчас многие россияне используют балкон как небольшой домашний склад, но большинство все-таки отказывается от этого.

В 90-х годах появилась «мода» на застекленные балконы, плюс к этому это стало общедоступной услугой. Для архитекторов такой поворот стал настоящей катастрофой: фасады домов ощутимо изменились и городской облик, по их мнению, стал сильно искажен.

Сейчас проектировщики, чтобы защитить дома от застекленных балконов, отказываются от них вовсе: либо делают лоджии, которые не нарушают фасад здания, или внедряют эркеры, которые интегрированы в саму квартиру. Обыграть их можно по-разному: организовать летний сад, кабинет или барную зону.

 

6.     Новый нестандарт

Нестандартные планировки – одно из революционных решений современного строительства. Отдельные гардеробные, круглые комнаты, сауны, двухуровневые квартиры, панорамные окна во всю стену – советские жильцы и представить себе такого не могли, сейчас же любой потребитель может воплотить в жизнь даже свои самые смелые архитектурные фантазии.

 

7.     Никаких правил

Финальный этап отказа от типовой застройки – свободная планировка. В такой квартире вы не увидите стен вообще, только коробку с несущими столбами. Таким образом, вы сами сможете выбирать конфигурацию своей квартиры и делать ее полностью «под себя». Строительство как и другие сферы идет в ногу со временем, становится все более адаптивным и «клиентоориентированным». Интересно, получится ли недвижимости эволюционировать еще больше?