Разрешение на строительство в Твери. Получение ГПЗУ
Как получить разрешение на строительство для ИЖС в Твери читайте в статье.
Получение разрешения на строительство в Твери — важный этап на пути к созданию дома своей мечты. Неважно, что в Ваших планах — маленький уютный домик или просторный коттедж — при строительстве без разрешения возникает большая вероятность того, что на участок будет наложен штраф, а в некоторых случаях речь может зайти о сносе.
Разрешение на строительство — документ, который официально утверждает право на осуществление строительства и подтверждает соответствие будущего объекта недвижимости существующим нормам и стандартам (например, пожарной безопасности). Выдавая разрешение на строительство, Тверь учитывает застройку и контролирует безопасность строящихся объектов.
Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство?
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН и пр.)
2. Заявление о выдаче разрешения на строительство.
3. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В Твери и области выдают в органах местного самоуправления.
4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Как организовано получение разрешения на строительство в Твери?
Шаг 1. Получение Градостроительного плана земельного участка.
Шаг 2. Подача документов на получение разрешения на строительство в органы самоуправления.
Окончательное решение о выдаче разрешения на строительство принимает местная администрация.
Сроки получения ГПЗУ и разрешения на строительство
- ГПЗУ — 20 рабочих дней;
- Разрешение на строительство — 10 рабочих дней.
Стоимость работ
|
Зона 1?
Все районы
|
| Чертеж ГПЗУ и схема планировочной организации |
|
6000 руб.
(без топографической съемки)
|
|
Как заказать дешевле?
| ||
|
Заказывайте онлайн в личном кабинете и экономьте 10% от стоимости услуг!
|
1. Какие документы требуются для того, чтобы получить разрешение на строительство?
Во-первых, на руках должны быть документы, подтверждающие ваше право на владение земельным участком. К ним относится свидетельство о гос. регистрации права, договор купли-продажи участка и т.д.
Во-вторых, вы должны подготовить заявление о выдаче документа — разрешения на строительство.
В-третьих, в пакете документов должен присутствовать градостроительный план вашего земельного участка, утвержденный местными законодательными органами самоуправления.
2. Что включает в себя градостроительный план?
Что касается градостроительного плана, то он содержит следующую информацию:
- номер в кадастре и номер плана, а также наименование заявителя;
- чертеж плана земельного участка под застройку;
- сведения о градостроительном регламенте участка;
- разрешение на использование участка;
- сведения о наличии объектов капитального строительства или культурного наследия;
- ТУ подключения инженерных коммуникаций;
- сведения о потенциальной возможности разделения участка.
