Раздел недвижимости при разводе

Раздел недвижимости при разводе

Тема развода и дележки достаточно неприятна, но если быть осведомленным и подготовленным, она может пройти легко и безболезненно.

Первым делом надо понять является ли недвижимость совместной собственностью супругов или же она принадлежит кому-то одному. Если недвижимость была приобретена во время брака, то она совместная. Не имеет значения, на кого она оформлена, она все равно считается общим имуществом.

Важно знать, что совместной недвижимостью НЕ считается: подаренная, наследуемая или же любая другая безвозмездно полученная собственность. Имущество приобретенное до брака не является совместно приобретенным.

Имущество, приобретенное во время брака, разделяется несколькими путями:

1.  По соглашению сторон
2. По брачному договору
3. По решению суда

В каждом из этих путей есть свои нюансы, прописанные в семейном кодексе.
Например, при разделе приватизированной квартиры, если один из супругов отказывался от приватизации, то он уже не имеет права претендовать на это имущество. Выход из такой ситуации это приватизация единовременно на обоих супругов.