Оценка недвижимости для банка

28.11.2015

Отчет об оценке - это один из основных документов, которые попросит банк, перед тем как рассмотреть ваше заявления на ипотеку.

Что входит в оценку недвижимости:

• Изучается инфраструктура прилегающего района, расстояние до общественного транспорта

• Фотографии объекта и прилегающих территорий

• Просмотр цены, опираясь на актуальную базу оценок

• Подготовка отчета, объем которого составляет около 25-30 страниц

•

В отчет по оценке входят:

• документы специалиста, 

• фотографии объекта,

• документы на объект, 

• отчет оценщика

Оценка содержит 2 цены:

• Рыночная

• Ликвидная 

Важно знать, что кандидатуру специалиста нужно сначала уточнить в банке, так как некоторые из них работают только с аккредитованным оценщиком. В том случае если банку все равно, выбирайте исходя из цен и опираясь на рекомендации знакомых.

Если сумма оценки окажется ниже той, на которую вы рассчитывали, попробуйте, приведя свои доводы, попросить более тщательно провести оценку, так как банк обычно смотрит на вторую сумму.