Доверенность на продажу квартир

Доверенность на продажу квартиры - правила оформления
Доверенностью называют передачу собственных полномочий доверенному лицу.
Документ составляется в соответствии с требованиями закона и личными пожеланиями доверителя. Доверенность на продажу квартиры может быть:
 
·         разовой на определенный период для совершения поручения
·         специальной для совершения ряда равных действий за определенный промежуток времени
·         генеральной на три года - для управления имуществом доверителя с максимальной полнотой действий
 
За составление доверенности и ее удостоверение взимается госпошлина.
Сложность выдачи доверенности состоит в том, что она может оказаться фальшивой.
Доверенность и закон
Согласно закону (ст. 185 ГК РФ), доверенность может включать в себя:
 
·         сбор документов
·         оформление договора и акта приема-передачи
·         получение денег за продаваемую недвижимость
·         частичные действия.
 
Следует помнить о том, что доверенность не делает доверенное лицо собственником недвижимого имущества.
Действие доверенности прекращается при:
 
·         окончании срока ее действия
·         отказе доверенного лица
·         отмене ее лицом, выдавшим доверенность
·         прекращении деятельности или реорганизации доверенного юр.лица
·         смерти или признании доверителя недееспособным
 
Важно:
 
Генеральную доверенность на совершение сделок с недвижимостью следует выдавать только человеку, которому можно действительно во всём доверять.
Если приходится оформлять доверенность на совершенно постороннего человека, то лучше сделать не генеральный, а разовый документ. Это своего рода страховка от мошенничества.
Подписывать договор купли-продажи и получать деньги по сделке желательно самостоятельно.