Как взять в аренду земельный участок: 4 шага

Если вы решили построить собственный дом в Твери, не имея земли, то наверняка вас заинтересует вопрос, можно ли взять участок в аренду, и как это сделать? Согласно законодательству, можно арендовать землю либо у частных арендодателей, либо находящуюся в муниципальной собственности. Если в первом случае достаточно зарегистрировать договор аренды в Росреестре, то во втором придётся сделать намного больше шагов, чтобы взять землю в аренду под строительство дома. Но если действовать продуманно и правильно, то аренда земли под ИЖС не покажется такой уж непосильно сложной задачей.

Шаг 1: выбираем участок

Способов выбрать участок есть несколько. Можно искать самостоятельно, воспользовавшись кадастровой картой, размещенной на сайте Росреестра. Можно поинтересоваться у администрации, какие есть свободные территории в городе с правом выкупа, или же взять там же карту местности с их обозначениями. Ещё один вариант — это принять участие в открытых торгах, где предлагаются варианты на предоставление земельного участка в аренду под строительство.

Шаг 2: проверка участка

Выбрав определённую территорию, нужно обратиться с заявлением в администрацию для проведения проверки, не занята ли она. Если участок ни за кем не закреплен, то дальше нужно проверить, есть ли возможность строительства жилого дома на данной территории. Отсутствие объектов, запрещающих постройку, даёт возможность обратиться с просьбой о разрешении строительства.

Шаг 3: внесение участка в Реестр

Если требуется согласование, будущий арендатор должен обеспечить межевание территории и поставить участок на кадастровый учёт. Для этого можно обратиться в нашу компанию, мы проведем межевание и оформим соответствующую документацию. Для внесения в Единую базу эти документы следует предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (или попросту Кадастровую палату).

Шаг 4: участие в аукционе

После этого администрация проверяет, в порядке ли документация, и выставляет выбранный вами участок на аукцион. Объявление об этом должно быть опубликовано в местных СМИ. Если на протяжении месяца не появилось других желающих побороться за право предоставления земельного участка в аренду под ИЖС, то вы получите желаемый участок в аренду. Если же кто-то захочет посоревноваться за эту территорию, то придётся принимать участие в торгах.